Das " Obere Rottachtal " liegt ca. 12km südlich von Kempten, in Richtung Oberstdorf, auf einem sonnigen
Hochplatau 850m-1100m. In Ihm eingebettet liegt der, mit 5km Länge, größte Oberallgäuer See, der Rottachsee.

Moosbach, in seiner bevorzugten Höhenlage am sonnigen Südhang des Hochtals, ist geprägt vom Grün der Weideflächen, der Wälder und ist durchzogen von ca. 35km Wanderwegen. Der weite Blick in die herrliche
Bergwelt, von der Zugspitze 2963m, über das Nebelhorn 2223m, Hochifen 2230m hinein in die Tiroler Alpen,
wird von hier aus ein Erlebnis der besonderen Art.

°° Unser Haus steht am südlichen Dorfrand in der 1. Reihe, an einer ruhigen Nebenstrasse.Das leicht
abfallende Südhanggrundstück ist knapp 1000qm groß.

Den seperaten Eingang zu "Ihrem" App. 2 ( 2 1/2 Zimmer ), Größe 60 qm, erreichen Sie unter dem Schutz des breiten Vordaches vom Gästeparkplatz aus. Im Windfang können Sie Ihre "schwere Kleidung", Mantel, Schuhe .... ablegen, bevor Sie die angenehme Atmosphäre "Ihrers" Apparement umgibt.

Sie fühlen sich sofort wohl bei uns ! Bitte k e i n e Haustiere.

° Abschalten, ausspannen und neue Kräfte sammeln. Der Garten mit Häuschen und Sauna, laden dazu ein.

° Dieses App. 2 ( 2 1/2 Zimmer ) , Grösse 60 qm, befindet sich im Erdgeschoss mit Balkon ( leichte Hanglage) und im Untergeschoss. Durch die angesprochene leichte Hanglage ist im Untergeschoss die Fensterbretthöhe gleich Gartenhöhe. Hier befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Das App. ist nach Süd - Westen ausgerichtet. Vom Balkon aus geniessen Sie den Blick auf den See und auf die Berge. Die Sonne scheint hier ab Mittag.

° Ihr Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile im App. 2 , ist u. a. mit einer gemütlichen Polstersitzgruppe, mit Couch, Sat - und TV - Anschluss eingerichtet. Der Balkon ist 4 m lang. Von Ihm aus geniessen Sie den Blick über die Wiese auf den See und auf die Berge.
Gegenüber der Polstersitzgruppe befindet sich die Küchenzeile mit massiver Holzfront und abgesetzten Kasettentüren. Ein grosser Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik - Kochfeld mit Dunstabzug, Kaffemaschine, Toster usw. gehören zur Grundausstattung dieser kompletten Einrichtung. Ein starker Holzdielenboden aus Fichte auf Korkisolierung und ausgelegten Teppichen, vermittelt ein behagliches Wohnklima.

° Ihr Schlafzimmer läd Sie zum Entspannen ein. Massive Holzmöbel im Alpenländischen Stil, angenehme Ausleuchtung des Raums, Holzdecke, Teppichboden auf Holzuntergrund und Korkisolierung, ein Sichtschutz zur

° Kinder - Schlafnische mit Stockbett, davor noch ein Vorhang und absolut ruhig, ist ein Garant für eine angenehme Nachtruhe.

° Ihr Bad, hier fühlt man sich wohl. Körpergerechte Wohlfühlwanne mit Sichtschutz zum WC, Linoliumboden auf Holzaufbau und Korkisolierung und darauf ein flauschiger Badeteppich. Eine liebevoll gestaltete Einrichtung, bis hin zur Holzdecke, lassen keine Wünsche mehr offen.

Der Baustil unseres Hauses entspricht dem Typ eines Landhauses im alpenländischem Stil. Sorgsam ausgewählte Materialien nach biolgischen Merkmalen, waren damals die Basis, um sich heute darin wohlzufühlen.

Auf eine liebevolle Einrichtung wurde besonderer Wert gelegt. Bitte bringen Sie Ihre Hausschuhe mit. Danke.
Unsere Gäste schätzen das angenehme Wohnen, die zentrale Lage und insbesondere das sonnige, idyllisch gelegene Hochtal, mit dem See vor dem Haus.
°° Am Haus :
° Gästeparkplatz
° separater Eingang vom Garten
° Gartenanteil zum Appartement Gartenmöbel, Sonnenschirm, Liegen, Grill
° Benutzung des Gartenhauses mit überdachter Terrasse
° Benutzung der Sauna ( gegen geringe Gebühr)
° Tischtennisplatte
° Für die kleinen Gäste (über die Strasse) ein Spielplatz mit vielen Einrichtungen + Tischtennis

°° Ab dem Haus :
° bequeme Wander - und Spzierwege , auch für Familie mit Kinder + Kinderwagen, sowie für Senioren
° zum See 3min,
° zur Grotte 5min,
° zum kleinen Waldsee 20min,
° rund um den See 15km,
° oder auf unseren Höhenrücken auf 1050m in 20min, mit herrlichem Blick auf Kempten,
auf den gesamten Rottachsee, hinüber zum Kleinwalsertal, zu den Tiroler Bergen
bis hin zur Zugspitze.

°° Vor unserem Haus :
° Badestrand , nach ca.300m, großzügig angelegt, mit Liegewiese und einer Freizeitanlage, ( gebührenfrei)
° Kiosk, Kinderspielplatz,
° Segeln, Bootfahren, Surfen, Angeln, (gegen Gebühr).

°°° Die Ruhe des Hauses bleibt dennoch voll erhalten !

°° Ab unserem Haus :
° Spazier - und Wanderwege, ca. 45km lang, traumhaft angelegt, zum See 3 min, zum kl. Waldsee 20min
° Stiller Winkel ... usw. für Familie mit Kinder + Kinderwagen und auch Senioren geeignet
° Historischer Wanderweg
° Fahrradfahren, Räder, auch Kinderräder kostenlos bei uns.
° Im Winter Langlauf - Loipe vor unserem Haus beginnend, ca. 30km lang
° Kinderskilift am Ortseingang am Südhang, in der Sonne.

°° Im Ort :
° Mehrere Gaststätten mit Biergärten und Terrasse mit Seeblick, 5min
° Einkaufsmöglichkeit für erweitertes Frühstück, 3min , Getränkemarkt
° Bank 3min,
° Tretbecken mit Pavillon , 2min,
° Veranstaltungen mit Sommerprogramm vom Musik - und Trachtenverein
° Wanderführungen

°° In der Nachbargemeinde Sulzberg 3km :
° Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Post, Banken, Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt, Getränkemarkt....
° Busverkehr (stündlich) , nach Kempten, einer kunsthistorischer Stadt und Einkaufsmetropole des Allgäu.

°° Ausflugsziele in die Umgebung bis 35 Autominuten :
° Reiten und Ponnyreiten, 5min, auf der anderen Seeseite
° Kleiner Wasserfall, 5min, mit anschließendem Spazierweg vor der herrlichen Bergkulisse von Oberstdorf
° Burgruine Sulzberg 779m, zum Parkplatz 3min, dann zu Fuß 10min
° Burgruine Vorderburg 1026m , zum Parkplatz 4min, dann zu Fuß 45min
° Burgruinen Eisenberg 1055m und Hohen-Freyberg 1041m,je 30min, dann zu Fuß 20 min / 30min
° Starzlachklamm, 30min
° Seilbahnen und Skilifte in Kranzegg zum Grünten 1738m, 15min
° Seilbahnen und Skilifte in Nesselwang zur Alpspitz 1575m und Jungholz / Sorgschrofen 1638m, je 25min
° Kabinenbahn in Pfronten zum Aggenstein 1987m, 30min
° Königsschlösser bei Füssen, 35min
° Schifffahrt auf dem Forgensee bei Füssen, 35min
° Oberstdorf 35min , dann weiter ins Kleinwalsertal
° Oberjoch 35min, dann weiter ins Tannheimertal... und noch vieles mehr...

°° Ausflugsziele in die Umgebung bis 60 Autominuten :
° Wieskirche mit Pfaffenwinkel im östlichen Allgäu,
° Bodensee mit der Inselstadt Lindau im westlichen Allgäu, oder Bregenz mit Seebühne.
°° Schweiz , 90min.
Möglichkeit für Raucher : vor der Wohnung , unter dem großen Vordach des Hauses, oder auf dem Balkon.